Аренда помещения на складе

Физические и юридические лица, занимающиеся транспортными перевозками, грузоперевозками, доставкой товаров различного назначения и иной деятельностью, нуждаются в помещениях для размещения товаров. Для временного хранения вещей, товаров или грузов нецелесообразно приобретать собственный склад и оборудование. Для этих целей лучшее решение – аренда места на складе.

 

 

Особенности аренды складского помещения

На территории нашей страны функционирует большое количество складов различной функциональности, архитектурного строения, площади и иных параметров. Но все склады объединяет одно – они предоставляют места для складирования и хранения вещей, товаров, грузов за отдельную плату на определенный срок. Чтобы арендовать место на складе, необходимо найти подходящее помещение необходимой площади с нужным набором систем и механизмов, подписать договор об аренде и пользоваться в строго определенные договором сроки.

Все физические лица и компании без исключения выбирают складское место с учетом удобного месторасположения. Так, например, крупнейшие холдинги предпочитают выбирать складское помещение, располагающееся вблизи с железнодорожной развязкой и федеральными автомобильными развязками. Предприятия малого и среднего бизнеса, наоборот, акцентируют внимание не на местоположении склада, а на арендной плате. Как известно, чем выгоднее расположение складского помещения, тем оно дороже обходится бизнесмену.

Большое значение имеет оснащенность места на складе. Для крупных торговых предприятий важно не как удачное расположение склада, а как соблюдение температурного режима и наличие морозильного, холодильного оборудования, системы охраны и видеонаблюдения. Для мелких компаний, занимающихся продажей вещей, наоборот, не имеет значение все вышеописанное, за исключением надежной системы охраны.

Преимущества курьерской компании Trust Express

Стоимость аренды места под склад

Цена одного арендуемого складского помещения зависит от различных факторов.

• Месторасположение постройки. Каждая компания стремится сэкономить на транспортных, логистических и складских услугах, стараясь осуществлять складирование товаров в самых выгодных для бизнеса местах. Если для крупных компаний большое значение имеет расположение склада в центре российской столицы, то предприятия малого бизнеса стараются сэкономить, снимая склады как можно дешевле вдали от города. Так, аренда места на складе в Москве обойдется бизнесмену значительно дороже, нежели съем склада в близлежащих городах и районах.
• Техническое состояние объекта. На цену большое влияние оказывает год постройки склада. Соответственно новые складские комплексы стоят дорого, в то время как отреставрированные производственные здания прошлого столетия дешево.
• Наличие оборудования, инженерных сетей и коммуникаций. Крупнейшие холдинги предпочитают арендовать полностью оснащенные и оборудованные складские помещения, а не просто «пустую коробку» для складирования товаров и груза. Предприятия малого бизнеса, для которых не имеет значение наличие системы отопления, погрузчиков, стеллажей и прочих удобств и которые желают сэкономить, довольствуются складом, состоящим из четырех стен и крыши.
• Экономическая обстановка в стране и мире. Как это ни звучало бы странно, но ценовая политика складского помещения зависит от состояния экономики нашей страны и мира в целом. В последнее время в связи с нестабильной экономической ситуацией в мире и волны кризиса, цены стремительно повысились на логистические, транспортные и складские услуги.